MÄKLARBILD: Ladda ner en mäklarbild under sidan Dokument.
POSTBOX: Boendes postbox finns i entrén på respektive hus. Det är en speciell postnyckel som krävs för att öppna postboxen. Postnyckeln följer liksom lägenhetsnyckeln med vid ägarbyte. Om du vill ändra skylten om reklam/ingen reklam, ändra namnskylten eller om ett paket har fastnat i din postbox kontaktar du styrelsen@bjorktrasten.se.
SOPOR: Samtliga av våra tre hus har ett miljörum på bottenvåningen med ingång från utsidan. Både din vanliga lägenhetsnyckel, kodlås (endast dagtid) och nyckeltagg kan användas för denna dörr. Här sorteras kompost, plast, kartonger (ihopvikta), tidningar, glas, metall, batterier samt hushållssopor. För elavfall finns särskilt kärl i cykelhuset mellan port 4 och 6. Kompostpåsar finns att hämta i cykelhuset. Observera att vi inte har möjlighet att ta emot grovsopor i våra miljörum – dessa ska lämnas till kommunens kretsloppscentral i Petterboda.
TVÄTTSTUGA: Föreningens gemensamma tvättstuga finner du på bottenplan i port 4. Till tvättstugan passar din hushållsnyckel. För att boka tid i tvättstugan använder du dig av den bokningscylinder som är märkt med ditt treställiga lägenhetsnummer (se utsidan av din lägenhetsdörr). Nyckeln till bokningscylinder följer liksom lägenhetsnyckeln med vid ägarbyte.
VATTENAVSTÄNGNING: För att stänga av vattnet till din lägenhet sitter avstängningskranarna på samma våningsplan som din lägenhet, ute i skåpet till höger bredvid hissen. Du hittar dina avstängningskranar via ditt treställiga lägenhetsnummer, se utsidan av din lägenhetsdörr, samt en översättning som sitter på insidan av skåpsdörren. För att öppna detta skåp använder du hushållsnyckeln.
HUSHÅLLSEL: Elmätaren för din lägenhet sitter på samma våningsplan som din lägenhet, ute i skåpet till vänster bredvid hissen. För att öppna detta skåp använder du hushållsnyckeln. För hushållsel görs en preliminär debitering genom att de boende betalar ett fast månatligt belopp. Två gånger per år sker en avläsning av hushållets elmätare vartefter ett överskott/underskott uppstår som tillfaller respektive debiteras den boende.
GEMENSAMHETSLOKAL: De tre bostadsrättsföreningarna på Axel Wennergrens Väg delar på en gemensamhetslokal i området. Lokalen, som har 30 sittplatser och porslin, kan hyras av medlemmar för kortare stunder eller hela dagar. Hyran är 200 kr och betalas kontant. För mer information samt bokning av lokalen, hör av dig till lokal@bjorktrasten.se
BREDBAND: Bredband med fiberanslutning hos Bredband2 ingår i årsavgiften. Hastigheten på bredbandet är 1000/1000Mbit (hastighet ned/upp). Föreningen ansvarar endast för anslutningen in till lägenheten. Boende är själv ansvarig för att anordna en lämplig router samt eventuell kabeldragning inne i lägenheten.
TV: Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 för grundutbud av TV-kanaler som ingår i den fasta månadsavgiften.
FÖRRÅD: Det finns ett förråd tillhörande varje lägenhet i föreningen. Förrådet finns på bottenplanet i respektive hus. För att komma in till förråden använder du hushållsnyckeln. Observera att du låser dörren till ditt eget förråd med ett eget hänglås.
GARAGE: För de som har parkeringsplats i garaget används en särskild garagenyckel som både fjärrstyr garageporten och öppnar entrédörrar till garaget via dess inbyggda nyckeltagg. Det finns två entrédörrar till garaget: mellan port 2 och 4 (där även garageporten är placerad) samt mellan port 4 och 6. I garaget finns ett antal laddboxar för elbil/laddhybrid. Observera att eluttagen vid respektive garageplats endast får användas till motorvärmare om ingen annan överenskommelse har träffats med styrelsen. Se även stycket ”Gästparkering i garage”. För alla ärenden och frågor som berör garaget kontakta garage@bjorktrasten.se.
BESÖKSPARKERING PÅ GATAN: Utanför våra hus finns sex stycken besöksparkeringar. Dessa besöksparkeringar är begränsade till 4 timmar med P-skiva, och delas av alla tre föreningar på Axel Wennergrens Väg (BRF Björktrasten, BRF Tornsvalan samt BRF Silvertärnan). För att parkera på besöksparkeringen krävs ett parkeringstillstånd. Varje lägenhet har fått två stycken parkeringstillstånd att låna ut till sina besökare. Eftersom dessa besöksparkeringar är de enda som finns för våra tre föreningar är det viktigt att boende undviker att parkera på dessa besöksplatser. Besökare kan även parkera sin bil på Industrivägen eller Björkbacksvägen (utanför Axel Wennergrens Väg 8-10) klockan 07:00-00:00 utan avgift (övrig tid är det parkeringsförbud).
GÄSTPARKERING I GARAGE: För medlemmar som har gäster som behöver stanna mer än de fyra timmar som besöksparkeringen är begränsad till finns det även möjlighet att använda föreningens gästparkering i garaget. För att använda gästparkeringen krävs ett särskilt parkeringstillstånd (inte samma som till besöksparkeringen på gatan). Varje lägenhet kan hyra gästparkeringen kostnadsfritt en natt per månad, därefter kostar gästparkeringen 50 kr/dygn, endast kontant betalning. För bokning och parkeringstillstånd till gästparkering i garage kontakta Monica Andersson i port 4.
FÖRSÄKRING ”BOSTADSRÄTTSTILLÄGG”: Föreningens medlemmar måste själva teckna det extra tillägget ”Bostadsrättstillägg” i sina hemförsäkringar.
INBROTTSSKYDD: Samtliga av våra lägenheters ytterdörrar är säkerhetsdörrar och samtliga entréer är utrustade med kodlås och nyckeltagg för ökad säkerhet. Kodlåsen går av säkerhetsskäl endast att använda under dagtid.
BRANDSÄKERHET: Samtliga av våra lägenheter ska vara utrustade med brandvarnare som bekostas och underhålls av de boende. Ha i åtanke att huset består till störst del av betong och gips vilket knappt alls brinner, det är framförallt bostadens inredningsdetaljer som kan brinna. För brandsäkerhetens skull är det viktigt att alla dörrar till gemensamma utrymmen hålls stängda så att en eventuell brand inte kan sprida sig. Eftersom det är förenat med livsfara att förvara elsparkcyklar, cyklar, barnvagnar, rullstolar, rullatorer och liknande utrustning i trapphuset får dessa absolut inte ställas i trapphuset. Se istället nedanstående stycken angående dessa föremål.
RULLSTOLS-/BARNVAGNSRUM: I anslutning till entrén i våra hus finns ett separat rullstols- samt barnvagnsrum där man kan ställa ifrån sig rullstolar, rullatorer och barnvagnar. Observera att på grund av brandregler får elsparkcyklar, cyklar, barnvagnar, rullstolar, rullatorer och liknande utrustning absolut inte förvaras i trapphuset utan måste förvaras i antingen den boendes lägenhet eller i något av de för ändamålet avsedda förvaringsutrymmena.
CYKELRUM: På bottenplanet i port 2 och 4 finns även ett cykelrum där boende kan förvara sin cykel. Det finns även ett cykelhus mellan port 4 och 6 där i första hand boende i port 6 kan förvara sin cykel. Hushållsnyckeln används för att öppna dörrarna in till cykelrummen i port 2 och 4. Lägenhetsnyckel, kodlås (dagtid) och nyckeltagg används för att öppna dörren in till cykelhuset. Cyklar som används sällan bör hängas upp i den avsedda cykelupphängningen för att frigöra plats för de som använder sin cykel ofta. Observera att dessa rum är inte avsedda som förråd! Om du inte har några planer på att använda din cykel den närmaste framtiden så ska du förvara din cykel i ditt förråd – cykelrummet är endast till för de som använder cykeln regelbundet.
LADDNING AV BATTERIER TILL CYKLAR OCH ELSPARKCYKLAR: Elsparkcyklar och elcyklar får inte laddas i föreningens gemensamma lokaler.
MATA FÅGLAR: Det är inte tillåtet att mata fåglar inom föreningens område eftersom det drar till sig råttor och möss. Att bekämpa råttor och möss innebär också en onödig kostnad för föreningen.